Rua João de Castro Sarmento, 102 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 965 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 965 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 776 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.884/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 965 mil
Maior valorR$ 965 mil
Mediana da listaR$ 3.901/m²
Financiadas—
- 15/09/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 648 mil (67%)166 m²R$ 965.000R$ 5.813/m²
- 27/09/2019CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 250 mil (76%)166 m²R$ 330.000R$ 1.988/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 449 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.996/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.988/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.988/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.277/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.813/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.988/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.813/m² |
Calculadora
R$ 912.045R$ 5.884/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Castro Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 3.786/m² | R$ 939 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 852 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 888 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 770 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 791 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 594 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 734 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 801 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 705 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 1,8 mi |