Rua Inocencio Serafico, 203 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 354 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.649/m²
Financiadas—
- 29/05/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195997 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
- 19/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195997 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.663/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.649/m² · 2 | R$ 3.299/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 320 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 628.573R$ 4.798/m² · curva bairro