Rua Ibirapora, 530 (Vila Sônia)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.216/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.216/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.188/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.439/m² – R$ 8.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.988/m²
Financiadas—
- 16/09/2025CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 980 mil (70%)130 m²R$ 1.400.000R$ 10.769/m²
- 21/12/2022CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 500 mil (93%)130 m²R$ 537.000R$ 4.131/m²
- 23/08/2013CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 448 mil (90%)130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 14/04/2011CasaResidência · construído em 2002130 m²R$ 410.000R$ 3.154/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.729/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.343/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.131/m² · 1 | R$ 4.131/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.769/m² · 1 | R$ 7.051/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.131/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.769/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 528 mil |
Calculadora
R$ 674.413R$ 5.188/m² · curva bairro