Rua Herbert Moses, 204 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.055/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.055/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 667 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.223/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.083/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.621/m²
Financiadas—
- 25/04/2023JD MONT KEMEL N1Residência · construído em 1965SFH · R$ 450 mil (75%)132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 26/04/2017JD MONT KEMEResidência · construído em 1965132 m²R$ 346.000R$ 2.621/m²
- 17/03/2011JD MONT KEMEResidência · construído em 1965132 m²R$ 235.000R$ 1.780/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.342/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.621/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.959/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.422/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.003/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 346 mil |
Calculadora
R$ 553.585R$ 5.223/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herbert Moses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 596 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 474 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 754 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 466 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 551 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 477 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 8.650/m² | R$ 554 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 2.858/m² | R$ 429 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 741 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 654 mil |