Rua Helena Maria Vita Roso, 239 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.904/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.904/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 552 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.753/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.938/m² – R$ 5.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.414/m²
Financiadas—
- 26/05/2026CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 285 mil (53%)93 m²R$ 535.000R$ 5.753/m²
- 17/09/2021CS 5Residência · construído em 2010111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
- 29/05/2012CS 2Residência · construído em 201092 m²R$ 100.000R$ 1.087/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 2.271/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 485/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.414/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.904/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.753/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.753/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 535.000R$ 5.753/m² · curva bairro