Rua Heitor Ariente, 74 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 93 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 246 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.512/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.002/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 93 mil
Mediana da listaR$ 571/m²
Financiadas—
- 14/12/2011CasaResidência · construído em 1983163 m²R$ 93.100R$ 571/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 571/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.004/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.722/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.908/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.709/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 93 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 1.074.910R$ 5.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Ariente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 988 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 935 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 6.269/m² | R$ 1 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 886 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 600 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 998 mil |