Rua Guanas, 356 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 810 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.317/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
Financiadas—
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 400 mil (63%)174 m²R$ 630.000R$ 3.621/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.653/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.538/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.843/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.479/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.051.350R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.467/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 255 | Terreno | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 969 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 860 mil |
| Nº 330 | Loja | 2 | R$ 4.072/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 4.318/m² | R$ 795 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 880 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 565 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 632 mil |