Rua Gabriel Antunes (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Gabriel Antunes, na Vila Sônia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.575/m²3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (285 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2026Rua Gabriel Antunes, 193CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 150 mil (18%)264 m²R$ 850.000R$ 3.220/m²
- 24/06/2025Rua Gabriel Antunes, s/nº (perto do nº 96)CasaResidência · construído em 2022352 m²R$ 2.800.000R$ 7.955/m²
- 28/08/2024Rua Gabriel Antunes, 96CasaResidência · construído em 2020SFI · R$ 1,3 mi (68%)285 m²R$ 1.900.000R$ 6.667/m²
- 18/07/2022Rua Gabriel Antunes, 201CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 640 mil (77%)225 m²R$ 830.000R$ 3.689/m²
- 23/03/2021Rua Gabriel Antunes, 69CasaResidência · construído em 2000187 m²R$ 780.000R$ 4.171/m²
- 18/03/2021Rua Gabriel Antunes, 77CasaResidência · construído em 2000187 m²R$ 650.000R$ 3.476/m²
- 30/09/2020Rua Gabriel Antunes, 158CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 500 mil (77%)209 m²R$ 650.000R$ 3.110/m²
- 05/09/2019Rua Gabriel Antunes, 158CasaResidência · construído em 197550% transferido209 m²R$ 300.000—
- 27/09/2013Rua Gabriel Antunes, 45CasaResidência · construído em 1974196 m²R$ 900.000R$ 4.592/m²
- 03/11/2011Rua Gabriel Antunes, 69CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 376 mil (84%)187 m²R$ 450.000R$ 2.406/m²
- 31/05/2011Rua Gabriel Antunes, 77CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 170 mil (40%)187 m²R$ 430.000R$ 2.299/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 3.110/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 3.824/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 7.955/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.955/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70325%
- Anos 80325%
- 2000–2009433%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 4,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 2,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 10,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 25 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 10,6 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 221 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gabriel Antunes
Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriel Antunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gabriel Antunes?
A Rua Gabriel Antunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gabriel Antunes?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Gabriel Antunes vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gabriel Antunes?
É o nº 69, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gabriel Antunes?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Gabriel Antunes, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.