Rua Frei Bonifácio Dux, 456 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.243/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.243/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 774 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 820 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.299/m² – R$ 4.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.161/m²
Financiadas—
- 16/07/2024CasaResidência · construído em 1967124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
- 25/03/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 430 mil (68%)124 m²R$ 630.000R$ 5.081/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.318/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.682/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.109/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.919/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.081/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 5.242/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.949/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.409/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 820.000R$ 4.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Bonifácio Dux
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 299 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 5.647/m² | R$ 881 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 587 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 1 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 789 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 4.950/m² | R$ 955 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 509 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 462 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 310 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 980 mil |