Rua Eusebio de Sousa, 149 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.742/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.742/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.542/m² – R$ 4.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.912/m²
Financiadas—
- 14/11/2023LT 18 QD 4Residência · construído em 1977SFH · R$ 602 mil (53%)273 m²R$ 1.130.000R$ 4.139/m²
- 28/06/2022LT 18 QD 4Residência · construído em 1977SFH · R$ 636 mil (80%)273 m²R$ 795.000R$ 2.912/m²
- 27/02/2012LT 18 QD 4Residência · construído em 1977273 m²R$ 200.000R$ 733/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
581 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 619 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 733/m² · 1 | R$ 733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.912/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.139/m² · 1 | R$ 4.139/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 733/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.139/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 760 mil |
Calculadora
R$ 1.021.620R$ 3.742/m² · curva bairro