Rua Doutor Silvio Dante Bertacchi, 159 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.299/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.299/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 265 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.334/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.138/m² – R$ 8.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 29/05/2025FDSResidência · construído em 197350 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 30/01/2015FDSResidência · construído em 1973SFH · R$ 176 mil (84%)50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.319/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.231/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.090/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.893/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 406.104R$ 3.329/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Silvio Dante Bertacchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 5.108/m² | R$ 868 mil |
| Nº 56 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 607 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 6.381/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 10.273/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Loja | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 803 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 790 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 395 mil |