Rua Doutor Luís Ulhoa Cintra, 114 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.326/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.326/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 569 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 13/07/2020CASAResidência · construído em 2001SFH · R$ 285 mil (74%)90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
- 09/06/2020CasaResidência · construído em 200133,33% transferido90 m²R$ 100.000—
- 14/11/2017CasaResidência · construído em 200190 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 10/10/2017CasaResidência · construído em 200190 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.747/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 628.573R$ 4.798/m² · curva bairro