Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151 (Vila Sônia)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.532/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.532/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 286 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.532/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.147/m² – R$ 2.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.035/m²
Financiadas51%
- 18/11/2025AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 18/06/2025AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 282.500R$ 2.500/m²
- 31/01/2025AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 136 mil (58%)c/ vaga113 m²R$ 235.000R$ 2.080/m²
- 13/12/2024AP 01 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 110.000R$ 973/m²
- 10/10/2024AP 18 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 198 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 248.000R$ 2.195/m²
- 29/10/2024AP 36 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 180.000R$ 1.593/m²
- 11/10/2024AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 2.700R$ 24/m²
- 30/04/2024AP 38 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 295.000R$ 2.611/m²
- 11/03/2024AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
- 16/06/2023AP 86 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 162 mil (70%)c/ vaga113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 27/02/2023AP 35 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 241 mil (90%)c/ vaga113 m²R$ 268.000R$ 2.372/m²
- 24/01/2023AP 18 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 170.000R$ 1.504/m²
- 31/05/2022AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993MCMV · R$ 190 mil (79%)c/ vaga113 m²R$ 240.000R$ 2.124/m²
- 20/04/2022AP 16 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 190 mil (63%)c/ vaga113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 05/04/2022AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 240.000R$ 2.124/m²
- 14/01/2022AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 19938% transferidoc/ vaga113 m²R$ 15.000—
- 29/12/2021AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 215 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 269.000R$ 2.381/m²
- 22/11/2021AP 01 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 04/10/2021AP 38 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 235.000R$ 2.080/m²
- 20/10/2021AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 205.000R$ 1.814/m²
- 30/04/2021AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 172 mil (76%)c/ vaga113 m²R$ 225.000R$ 1.991/m²
- 30/04/2021AP 85 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- 02/03/2021AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 236.281R$ 2.091/m²
- 23/03/2021AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 210.000R$ 1.858/m²
- 29/09/2020AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 217 mil (79%)c/ vaga113 m²R$ 275.000R$ 2.434/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.046 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,5 mi
~110 unidades de 113 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.729 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
18 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
12
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.416/m² · 6 | R$ 1.416/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.783/m² · 4 | R$ 1.783/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.168/m² · 2 | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.991/m² · 6 | R$ 1.991/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.257/m² · 2 | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.168/m² · 3 | R$ 2.168/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.461/m² · 1 | R$ 1.461/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.274/m² · 2 | R$ 2.274/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.013/m² · 8 | R$ 2.013/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.124/m² · 3 | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.035/m² · 3 | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.894/m² · 6 | R$ 2.195/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.416/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.461/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.124/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1746%
- Minha Casa Minha Vida12,7%
- Sem financiamento informado1951%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 46% | R$ 4,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,7% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 51% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5883%
- Cessões de direitos11,4%
- Execuções, leilões e retomadas57,1%
- Dação, permuta e outros onerosos68,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 83% | R$ 11,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 166 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 7,1% | R$ 955 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 8,6% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 286.148R$ 2.532/m² · curva bairro