Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, na Vila Sônia, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.532/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 151, com 50 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.532/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 76
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 286 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.532/m²8 vendas · mediana R$ 286 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 286 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.147/m² – R$ 2.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 65
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.085/m²
Financiadas51%
- 18/11/2025Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 18/06/2025Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 282.500R$ 2.500/m²
- 31/01/2025Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 136 mil (58%)c/ vaga113 m²R$ 235.000R$ 2.080/m²
- 13/12/2024Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 01 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 110.000R$ 973/m²
- 10/10/2024Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 18 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 198 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 248.000R$ 2.195/m²
- 29/10/2024Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 36 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 180.000R$ 1.593/m²
- 11/10/2024Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 2.700R$ 24/m²
- 30/04/2024Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 38 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 295.000R$ 2.611/m²
- 11/03/2024Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
- 16/06/2023Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 86 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 162 mil (70%)c/ vaga113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 27/02/2023Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 35 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 241 mil (90%)c/ vaga113 m²R$ 268.000R$ 2.372/m²
- 24/01/2023Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 18 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 170.000R$ 1.504/m²
- 31/05/2022Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993MCMV · R$ 190 mil (79%)c/ vaga113 m²R$ 240.000R$ 2.124/m²
- 20/04/2022Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 16 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 190 mil (63%)c/ vaga113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 05/04/2022Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 240.000R$ 2.124/m²
- 14/01/2022Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 19938% transferidoc/ vaga113 m²R$ 15.000—
- 29/12/2021Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 215 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 269.000R$ 2.381/m²
- 22/11/2021Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 01 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 04/10/2021Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 38 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 235.000R$ 2.080/m²
- 20/10/2021Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 205.000R$ 1.814/m²
- 30/04/2021Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 172 mil (76%)c/ vaga113 m²R$ 225.000R$ 1.991/m²
- 30/04/2021Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 85 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- 02/03/2021Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 236.281R$ 2.091/m²
- 23/03/2021Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga113 m²R$ 210.000R$ 1.858/m²
- 29/09/2020Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, 151AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 217 mil (79%)c/ vaga113 m²R$ 275.000R$ 2.434/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
20 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
12
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.416/m² · 6 | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | R$ 1.783/m² · 4 | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | R$ 2.168/m² · 2 | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | R$ 1.991/m² · 6 | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | R$ 2.257/m² · 2 | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | R$ 2.168/m² · 3 | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | R$ 1.461/m² · 1 | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | R$ 2.274/m² · 2 | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | R$ 2.013/m² · 8 | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | R$ 2.124/m² · 3 | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | R$ 2.035/m² · 3 | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 2.195/m² · 5 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | — | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.416/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.461/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.124/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,3%
- Anos 7056,6%
- Anos 907092%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,3% | R$ 255 mil |
| Anos 70 | 5 | 6,6% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 70 | 92% | R$ 14,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1946%
- Minha Casa Minha Vida12,4%
- Sem financiamento informado2151%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 46% | R$ 5,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,4% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 51% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6484%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas56,6%
- Dação, permuta e outros onerosos67,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 84% | R$ 13,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 166 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 6,6% | R$ 955 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 7,9% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7092%
- Residencial horizontal67,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 70 | 92% | R$ 14,3 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 7,9% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 286.148R$ 2.532/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos é de R$ 2.532/m², 33% abaixo da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos vale cerca de R$ 286 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos?
É o nº 151, com 50 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos?
A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Doutor Brasilio Rodrigues dos Santos, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.