Rua Doutor Alexandre Marcondes Filho, 161 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 187 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 744 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.454/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.389/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.386/m²
Financiadas—
- 17/08/2017CasaResidência · construído em 1971127 m²R$ 430.000R$ 3.386/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.542/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.386/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.804/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.862/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.827/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 187 mil |
Calculadora
R$ 690.614R$ 6.454/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Alexandre Marcondes Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 9.030/m² | R$ 912 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 820 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 770 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 11.522/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 9.010/m² | R$ 811 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 569 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 751 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 502 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 6.198/m² | R$ 651 mil |