Rua Domingos Olimpio, 200 (Vila Sônia)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 463 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.102/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 78 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 463 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.102/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 78 mil (28 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.321/m² – R$ 4.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.321/m²
Financiadas0%
- 16/01/2023VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 68.300R$ 2.439/m²
- 26/07/2022VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 95.000R$ 3.393/m²
- 18/01/2022VG 32 COBERTAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833,34% transferido28 m²R$ 24.000—
- 18/01/2022DP 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833,34% transferido5 m²R$ 5.000—
- 29/10/2021VG 52MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 29/10/2021DP 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19985 m²R$ 14.500R$ 2.900/m²
- 22/01/2021VG 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 35.000R$ 1.250/m²
- 22/01/2021DP 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19985 m²R$ 15.000R$ 3.000/m²
- 08/07/2020VG 35 DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199853 m²R$ 40.000R$ 755/m²
- 08/07/2020DP 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19985 m²R$ 10.000R$ 2.000/m²
- 28/10/2019VG 7 SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 33.511R$ 1.197/m²
- 19/08/2019VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 68.301R$ 2.439/m²
- 19/12/2018VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 20.402R$ 729/m²
- 17/06/2016VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199875% transferido53 m²R$ 90.000—
- 09/10/2015VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199853 m²R$ 47.842R$ 903/m²
- 18/09/2015VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 58.316R$ 2.083/m²
- 18/09/2015VG 26 SIMPLEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 35.000R$ 1.250/m²
- 18/09/2015DP 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19985 m²R$ 15.000R$ 3.000/m²
- 26/06/2015VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 26.250R$ 938/m²
- 30/12/2014VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 52.000R$ 1.857/m²
- 29/10/2013VG 13 SIMPLEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 48.000R$ 1.714/m²
- 11/03/2013VG 44 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199853 m²R$ 70.000R$ 1.321/m²
- 15/02/2013VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 35.000R$ 1.250/m²
- 18/10/2012VG 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 33.550R$ 1.198/m²
- 18/10/2012DP 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19985 m²R$ 8.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.543 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
4 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
4 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.104/m² · 9 | R$ 1.104/m² · 9 |
| 2012 | R$ 899/m² · 4 | R$ 1.196/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.321/m² · 3 | R$ 1.714/m² · 13 |
| 2014 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 5 | R$ 1.226/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.162/m² · 4 |
| 2018 | R$ 729/m² · 1 | R$ 729/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.818/m² · 2 | R$ 2.435/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.377/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.700/m² · 4 | R$ 2.950/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.050/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.141/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.104/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 899/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 729/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.377/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%
- Sem financiamento informado2988%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 12% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 88% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6185%
- Cessões de direitos34,2%
- Execuções, leilões e retomadas45,6%
- Partilhas e divisões22,8%
- Dação, permuta e outros onerosos22,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 85% | R$ 10,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,2% | R$ 395 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 5,6% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,8% | R$ 41 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,8% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 74.812R$ 3.937/m² · curva logradouro