Rua Domingos Olimpio (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 174 compras e vendas na Rua Domingos Olimpio, na Vila Sônia, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.092/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 130, com 50 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.092/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 174
- 27 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 621 mil
- ~122 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.938/m²4 vendas · mediana R$ 73 mil (19 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 75 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.321/m² – R$ 4.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 103
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 151 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas0%
- 27/03/2026Rua Domingos Olimpio, 130VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199834 m²R$ 148.750R$ 4.375/m²
- 27/03/2026Rua Domingos Olimpio, 130DP 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19984 m²R$ 17.500R$ 4.375/m²
- 20/10/2025Rua Domingos Olimpio, 130VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199846 m²R$ 128.000R$ 2.783/m²
- 20/10/2025Rua Domingos Olimpio, 130DP 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19984 m²R$ 14.000R$ 3.500/m²
- 20/10/2025Rua Domingos Olimpio, 130VG 11Vaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.000—
- 05/02/2025Rua Domingos Olimpio, 130DP 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19984 m²R$ 34.250R$ 8.563/m²
- 05/02/2025Rua Domingos Olimpio, 130VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199846 m²R$ 34.250R$ 745/m²
- 14/11/2024Rua Domingos Olimpio, 130VG 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199846 m²R$ 151.000R$ 3.283/m²
- 14/11/2024Rua Domingos Olimpio, 130DP 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19984 m²R$ 12.000R$ 3.000/m²
- 16/09/2024Rua Domingos Olimpio, 130VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199846 m²R$ 123.100R$ 2.676/m²
- 16/09/2024Rua Domingos Olimpio, 130DP 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19984 m²R$ 12.200R$ 3.050/m²
- 10/05/2024Rua Domingos Olimpio, 130VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199822 m²R$ 91.000R$ 4.136/m²
- 31/05/2024Rua Domingos Olimpio, 130VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19980,13% transferido24 m²R$ 35.000—
- 10/05/2024Rua Domingos Olimpio, 130DP 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19984 m²R$ 18.900R$ 4.725/m²
- 10/05/2024Rua Domingos Olimpio, 130VG 9Vaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.600—
- 28/03/2024Rua Domingos Olimpio, 130VG 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199822 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 31/10/2023Rua Domingos Olimpio, 130VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199846 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- 27/02/2023Rua Domingos Olimpio, 130VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199824 m²R$ 99.416R$ 4.142/m²
- 16/01/2023Rua Domingos Olimpio, 200VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 68.300R$ 2.439/m²
- 26/07/2022Rua Domingos Olimpio, 200VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 95.000R$ 3.393/m²
- 18/01/2022Rua Domingos Olimpio, 200VG 32 COBERTAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833,34% transferido28 m²R$ 24.000—
- 18/01/2022Rua Domingos Olimpio, 200DP 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199833,34% transferido5 m²R$ 5.000—
- 29/10/2021Rua Domingos Olimpio, 200VG 52MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199828 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- 29/10/2021Rua Domingos Olimpio, 200DP 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19985 m²R$ 14.500R$ 2.900/m²
- 07/06/2021Rua Domingos Olimpio, 130VG 16Vaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
9 de 155 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
4 leilões/retomadas · 7 na planta
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.104/m² · 9 | R$ 1.162/m² · 244 |
| 2012 | R$ 1.196/m² · 5 | R$ 1.310/m² · 198 |
| 2013 | R$ 1.714/m² · 13 | R$ 1.563/m² · 252 |
| 2014 | R$ 2.167/m² · 7 | R$ 1.857/m² · 145 |
| 2015 | R$ 1.226/m² · 7 | R$ 1.545/m² · 129 |
| 2016 | R$ 2.162/m² · 4 | R$ 1.724/m² · 122 |
| 2017 | — | R$ 1.559/m² · 100 |
| 2018 | R$ 729/m² · 1 | R$ 1.692/m² · 112 |
| 2019 | R$ 2.435/m² · 5 | R$ 1.552/m² · 120 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 7 | R$ 1.847/m² · 164 |
| 2021 | R$ 2.950/m² · 8 | R$ 2.083/m² · 245 |
| 2022 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 227 |
| 2023 | R$ 2.609/m² · 3 | R$ 2.019/m² · 181 |
| 2024 | R$ 3.050/m² · 7 | R$ 1.949/m² · 206 |
| 2025 | R$ 3.141/m² · 4 | R$ 2.222/m² · 196 |
| 2026 | R$ 4.375/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 101 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
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| 2011 | 9 vendas · R$ 1.104/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.196/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 1.226/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 729/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.050/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7021,2%
- Anos 8031,8%
- Anos 9015995%
- 2000–200921,2%
- 2010 em diante10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 1,2% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 1,8% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 159 | 95% | R$ 28,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 1,2% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 1 | 0,6% | R$ 120 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)99,8%
- Sem financiamento informado8390%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 9,8% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 83 | 90% | R$ 17,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15589%
- Cessões de direitos74%
- Execuções, leilões e retomadas42,3%
- Operações societárias31,7%
- Partilhas e divisões31,7%
- Dação, permuta e outros onerosos21,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 155 | 89% | R$ 32,1 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 4% | R$ 809 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,3% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 3 | 1,7% | R$ 758 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,7% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,1% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15895%
- Residencial horizontal21,2%
- Comercial horizontal74,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 158 | 95% | R$ 28,8 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 1,2% | R$ 3,2 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 4,2% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 74.812R$ 3.937/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Olimpio
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Olimpio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Olimpio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domingos Olimpio é de R$ 5.092/m², 34% acima da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Olimpio?
Um apartamento típico de 122 m² na Rua Domingos Olimpio vale cerca de R$ 621 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Olimpio?
É o nº 130, com 50 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Olimpio?
A Prefeitura registrou 174 compras e vendas na Rua Domingos Olimpio, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 27 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.