Rua Dom Valentim, 88 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.515/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.515/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 853 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.750/m²Unidade típica
R$ 823 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.296/m² – R$ 7.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.076/m²
Financiadas—
- 27/01/2023CasaResidência · construído em 1979131 m²R$ 660.000R$ 5.038/m²
- 31/05/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 536 mil (80%)131 m²R$ 670.000R$ 5.115/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 536 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.115/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.038/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.184/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.115/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.038/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 823.479R$ 6.750/m² · curva bairro