Rua Dionisio Pedrellini, 195 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.414/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.414/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 586 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.036/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.425/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 356 mil
Mediana da listaR$ 4.506/m²
Financiadas—
- 09/02/2023CasaResidência · construído em 198250% transferido79 m²R$ 205.234—
- 14/11/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 236 mil (66%)79 m²R$ 356.000R$ 4.506/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.491/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.506/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.013/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.282/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.165/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.934/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.426/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 356 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 629.493R$ 5.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dionisio Pedrellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 758 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 5.236/m² | R$ 649 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.775/m² | R$ 472 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 804 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 343 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 1 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 651 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 675 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 819 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 636 mil |