Rua Dias Vieira, 732 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.854/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.854/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 420 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.832/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.262/m² – R$ 9.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.244/m²
Financiadas—
- 15/08/2025736Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964115 m²R$ 330.000R$ 2.870/m²
- 02/02/2022ANTIGO N.720Residência · construído em 1987105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
157 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 840 mil
~2 unidades de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.517/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.587/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.676/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.877/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.619/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.828/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.438/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 8.315/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.888/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
Calculadora
R$ 658.972R$ 5.832/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 620 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 878 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 11.266/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 662 mil |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 4.760/m² | R$ 538 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 6.820/m² | R$ 825 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 348 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 509 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 604 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 414 mil |