Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, na Vila Sônia, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.527/m² (rua, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 4.527/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 36 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~243 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.857/m²18 vendas · mediana R$ 84 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 93 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.369/m² – R$ 3.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas5%
- 10/02/2026Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR B 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
- 19/02/2026Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR-F-141Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
- 19/02/2026Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR F 151Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
- 23/01/2026Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR G 195Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 900 mil (79%)26 m²R$ 1.140.345R$ 43.859/m²
- 22/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR 72 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 125.000R$ 3.571/m²
- 22/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR 73 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 125.000R$ 3.571/m²
- 18/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR. C19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 15/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR D 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 15/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR D 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 18/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR.C.20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 19/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR. C15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 19/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR. C.16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 10/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR D-171Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 75.000R$ 2.273/m²
- 10/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR D-176Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633 m²R$ 75.000R$ 2.273/m²
- 22/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR 49AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- 22/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR 101 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- 22/12/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR 106 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- 26/11/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR 123EGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 82.863R$ 2.857/m²
- 26/11/2025Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, s/nºGR 136 EGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 82.863R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.162/m² · 244 |
| 2012 | — | R$ 1.310/m² · 198 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 252 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 1.545/m² · 129 |
| 2016 | — | R$ 1.724/m² · 122 |
| 2017 | — | R$ 1.559/m² · 100 |
| 2018 | — | R$ 1.692/m² · 112 |
| 2019 | — | R$ 1.552/m² · 120 |
| 2020 | — | R$ 1.847/m² · 164 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 245 |
| 2022 | — | R$ 1.818/m² · 227 |
| 2023 | — | R$ 2.019/m² · 181 |
| 2024 | — | R$ 1.949/m² · 206 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 15 | R$ 2.222/m² · 196 |
| 2026 | R$ 2.759/m² · 3 | R$ 2.609/m² · 101 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2025 | 15 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.759/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.429/m² – R$ 2.825/m² | 8 |
| R$ 2.825/m² – R$ 4.221/m² | 10 |
| R$ 4.221/m² – R$ 5.618/m² | 0 |
| R$ 5.618/m² – R$ 7.014/m² | 0 |
| R$ 7.014/m² – R$ 8.410/m² | 0 |
| R$ 8.410/m² – R$ 9.807/m² | 0 |
| R$ 9.807/m² – R$ 11.203/m² | 0 |
| R$ 11.203/m² – R$ 12.599/m² | 0 |
| R$ 12.599/m² – R$ 13.996/m² | 0 |
| R$ 13.996/m² – R$ 15.392/m² | 0 |
| R$ 15.392/m² – R$ 16.789/m² | 0 |
| R$ 16.789/m² – R$ 18.185/m² | 0 |
| R$ 18.185/m² – R$ 19.581/m² | 0 |
| R$ 19.581/m² – R$ 20.978/m² | 0 |
| R$ 20.978/m² – R$ 22.374/m² | 0 |
| R$ 22.374/m² – R$ 23.770/m² | 0 |
| R$ 23.770/m² – R$ 25.167/m² | 0 |
| R$ 25.167/m² – R$ 26.563/m² | 0 |
| R$ 26.563/m² – R$ 27.959/m² | 0 |
| R$ 27.959/m² – R$ 29.356/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
- Sem financiamento informado2489%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 11% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 89% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2775%
- Operações societárias617%
- Dação, permuta e outros onerosos38,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 75% | R$ 12,3 mi |
| Operações societárias | 6 | 17% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,3% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 93.898R$ 2.845/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira é de R$ 4.527/m², 20% acima da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira?
Um apartamento típico de 243 m² na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 36 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.