Rua Daniele Crespi, 180 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.961/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.961/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 380 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 1.330/m²
Financiadas—
- 06/04/2021CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 315 mil (89%)194 m²R$ 352.894R$ 1.819/m²
- 12/09/2016CasaResidência · construído em 2004194 m²R$ 163.000R$ 840/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.971/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 864/m² · 1 |
| 2016 | R$ 840/m² · 1 | R$ 840/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.819/m² · 1 | R$ 3.749/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.810/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 840/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.819/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 353 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 163 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 516 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro