Rua Corgie Assad Abdalla, 502 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.388/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.388/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.275/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 5.365/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.291/m²
Financiadas—
- 31/10/2022CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 750 mil (65%)268 m²R$ 1.150.000R$ 4.291/m²
- 23/03/2022CasaResidência · construído em 197625% transferido268 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
339 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.267/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.291/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.025/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.682/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 1.703.930R$ 5.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corgie Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 3.281/m² | R$ 791 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 2,4 mi |