Rua Comen Gabriel Calfat, 103 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.675/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.675/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 937 mil
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 3.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.311/m²
Financiadas—
- 11/03/2022CasaResidência · construído em 1975294 m²R$ 1.475.000R$ 5.017/m²
- 23/02/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 278 mil (26%)294 m²R$ 1.060.000R$ 3.605/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.211/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.186/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 4.361/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.017/m² · 1 | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.017/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 937.450R$ 3.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Gabriel Calfat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 127 | Terreno | 2 | R$ 1.652/m² | R$ 565 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 913 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 988 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 877 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.770/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.807/m² | R$ 994 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 2,3 mi |