Rua Canindezinho, 86 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 303 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 638 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.452/m²
Financiadas—
- 30/08/2012PT LT 1 QD JResidência · construído em 1995SFH · R$ 260 mil (90%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.372/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Canindezinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 516 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 7.026/m² | R$ 583 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 444 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 398 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 528 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 408 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 563 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 630 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.003/m² | R$ 632 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.107/m² | R$ 332 mil |