Rua Buarque, 261 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.558/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.558/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.308/m²
Financiadas—
- 21/03/2023LT 5 QD 16Residência · construído em 1970260 m²R$ 1.220.000R$ 4.692/m²
- 17/05/2011CasaResidência · construído em 1970260 m²R$ 500.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
396 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.169/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.866/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.096/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.692/m² · 1 | R$ 3.698/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.692/m² |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Buarque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 1 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 2,3 mi |