Rua Bernardo de Quadros, 85 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 705 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.875/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.561/m² – R$ 8.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.234/m²
Financiadas—
- 23/05/2024CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 544 mil (80%)124 m²R$ 680.000R$ 5.484/m²
- 13/01/2017CasaResidência · construído em 2003124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.615/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.329/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 5.484/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 735.657R$ 6.875/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bernardo de Quadros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 11.891/m² | R$ 547 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 736 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 809 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 440 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 9.226/m² | R$ 277 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 609 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 181 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 511 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 120 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 637 mil |