Rua Bernardo Buontalenti, 231 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.264/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 4.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.156/m²
Financiadas—
- 11/12/2017CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 180 mil (68%)80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
- 10/08/2017CasaResidência · construído em 199780 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.156/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.675/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.164/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 355.728R$ 3.264/m² · curva bairro