Rua Benvenuto Cellini, 20 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 669 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.758/m²5 vendas · mediana R$ 502 mil (104 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 495 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.554/m² – R$ 5.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 669 mil
Maior valorR$ 669 mil
Mediana da lista—
Financiadas86%
- 07/11/2025CASA 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202112,5% transferidoSFH · R$ 461 mil (69%)930 m²R$ 669.000—
- 29/08/202528,32, 38, 42, 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202116,66% transferidoSFI · R$ 400 mil (79%)930 m²R$ 505.000—
- 07/04/202542Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202120,48% transferidoSFH · R$ 435 mil (81%)626 m²R$ 540.000—
- 01/11/202428,32, 38, 42, 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202112,5% transferidoSFH · R$ 305 mil (54%)626 m²R$ 560.000—
- 05/07/202428,32, 38, 42, 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202112,5% transferido626 m²R$ 440.000—
- 18/04/202428,32, 38, 42, 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 372 mil (72%)626 m²R$ 514.000—
- 05/06/2023CASA 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202112,28% transferidoSFH · R$ 291 mil (57%)626 m²R$ 511.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
631 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 386 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.424/m² · 3 |
| 2013 | R$ 699/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.418/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 2,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 494.844R$ 4.758/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benvenuto Cellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 594 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 474 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 8.450/m² | R$ 575 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 877 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 474 mil |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 1.800/m² | R$ 475 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 570 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 639 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 557 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 117 mil |