Rua Bartolomeo Bon, 300 (Vila Sônia)
Foram registradas 216 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.925/m²
- Vendas registradas
- 216
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.925/m²Neste prédio: 201 vendas · mediana R$ 310 mil (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.925/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.877/m² – R$ 3.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 201
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.217/m²
Financiadas63%
- 24/08/2026AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 325.000R$ 3.066/m²
- 24/04/2026AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 276 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 345.000R$ 3.255/m²
- 13/04/2026AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 233 mil (75%)c/ vaga106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 28/04/2026AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 162 mil (60%)c/ vaga106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 05/03/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 231 mil (76%)c/ vaga106 m²R$ 305.000R$ 2.877/m²
- 19/01/2026AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 192 mil (94%)c/ vaga106 m²R$ 204.433R$ 1.929/m²
- 10/12/2025AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 265 mil (70%)c/ vaga106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
- 15/10/2025AP 64 BL E E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 122 mil (38%)c/ vaga106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 10/10/2025AP 34 BL DApartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 244 mil (80%)106 m²R$ 305.000R$ 2.877/m²
- 05/09/2025AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 288 mil (69%)c/ vaga106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 17/09/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 248 mil (74%)c/ vaga106 m²R$ 335.000R$ 3.160/m²
- 28/08/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 263 mil (75%)c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 06/08/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 173 mil (60%)c/ vaga106 m²R$ 287.500R$ 2.712/m²
- 21/03/2025AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 14/02/2025AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 234 mil (77%)c/ vaga106 m²R$ 305.000R$ 2.877/m²
- 04/02/2025AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 160.000R$ 1.509/m²
- 22/01/2025AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 156 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 194.500R$ 1.835/m²
- 27/12/2024AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 19/11/2024AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 14/11/2024AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 100.000R$ 943/m²
- 31/10/2024AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (54%)c/ vaga106 m²R$ 276.880R$ 2.612/m²
- 18/10/2024AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 219.000R$ 2.066/m²
- 09/08/2024AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (89%)c/ vaga106 m²R$ 315.000R$ 2.972/m²
- 26/07/2024AP 63 BL B E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 04/06/2024AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 325.000R$ 3.066/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.879 m²
156 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,6 mi
~144 unidades de 106 m²
Vendas registradas
216
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
82 de 223 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
14
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.509/m² · 23 | R$ 1.509/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.006/m² · 17 | R$ 2.017/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.170/m² · 13 | R$ 2.170/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.311/m² · 25 | R$ 2.311/m² · 25 |
| 2015 | R$ 2.509/m² · 7 | R$ 2.509/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.203/m² · 16 | R$ 2.203/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.198/m² · 10 | R$ 2.198/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.170/m² · 11 | R$ 2.170/m² · 11 |
| 2019 | R$ 2.005/m² · 8 | R$ 2.005/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.075/m² · 5 | R$ 2.075/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.274/m² · 14 | R$ 2.274/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.745/m² · 8 | R$ 2.745/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.594/m² · 15 | R$ 2.594/m² · 15 |
| 2024 | R$ 2.612/m² · 13 | R$ 2.612/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.925/m² · 11 | R$ 2.925/m² · 11 |
| 2026 | R$ 2.901/m² · 6 | R$ 2.901/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 23 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2012 | 17 vendas · R$ 2.006/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2014 | 25 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.509/m² |
| 2016 | 16 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 2.005/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 2.901/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.306/m² – R$ 1.426/m² | 0 |
| R$ 1.426/m² – R$ 1.547/m² | 1 |
| R$ 1.547/m² – R$ 1.668/m² | 0 |
| R$ 1.668/m² – R$ 1.789/m² | 0 |
| R$ 1.789/m² – R$ 1.909/m² | 1 |
| R$ 1.909/m² – R$ 2.030/m² | 1 |
| R$ 2.030/m² – R$ 2.151/m² | 1 |
| R$ 2.151/m² – R$ 2.272/m² | 2 |
| R$ 2.272/m² – R$ 2.392/m² | 0 |
| R$ 2.392/m² – R$ 2.513/m² | 2 |
| R$ 2.513/m² – R$ 2.634/m² | 4 |
| R$ 2.634/m² – R$ 2.755/m² | 2 |
| R$ 2.755/m² – R$ 2.875/m² | 0 |
| R$ 2.875/m² – R$ 2.996/m² | 7 |
| R$ 2.996/m² – R$ 3.117/m² | 4 |
| R$ 3.117/m² – R$ 3.238/m² | 2 |
| R$ 3.238/m² – R$ 3.358/m² | 3 |
| R$ 3.358/m² – R$ 3.479/m² | 0 |
| R$ 3.479/m² – R$ 3.600/m² | 1 |
| R$ 3.600/m² – R$ 3.721/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7857%
- Minha Casa Minha Vida32,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado5641%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 78 | 57% | R$ 20,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2,2% | R$ 770 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 56 | 41% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22394%
- Cessões de direitos20,8%
- Execuções, leilões e retomadas93,8%
- Partilhas e divisões10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos20,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 223 | 94% | R$ 47,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,8% | R$ 319 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 3,8% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,4% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,8% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 310.000R$ 2.925/m² · curva bairro