Rua Bartolomeo Bon (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 252 compras e vendas na Rua Bartolomeo Bon, na Vila Sônia, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.925/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 300, com 201 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.925/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 252
- 43 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 310 mil
- ~106 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.925/m²9 vendas · mediana R$ 310 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 310 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.877/m² – R$ 3.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 222
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.783/m²
Financiadas72%
- 24/08/2026Rua Bartolomeo Bon, 300AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 325.000R$ 3.066/m²
- 24/04/2026Rua Bartolomeo Bon, 300AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 276 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 345.000R$ 3.255/m²
- 13/04/2026Rua Bartolomeo Bon, 300AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 233 mil (75%)c/ vaga106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 28/04/2026Rua Bartolomeo Bon, 300AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001MCMV · R$ 162 mil (60%)c/ vaga106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 05/03/2026Rua Bartolomeo Bon, 300AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 231 mil (76%)c/ vaga106 m²R$ 305.000R$ 2.877/m²
- 19/01/2026Rua Bartolomeo Bon, 300AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 192 mil (94%)c/ vaga106 m²R$ 204.433R$ 1.929/m²
- 10/12/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 265 mil (70%)c/ vaga106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
- 15/10/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 64 BL E E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 122 mil (38%)c/ vaga106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 10/10/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 34 BL DApartamento em condomínio · construído em 2001SFI · R$ 244 mil (80%)106 m²R$ 305.000R$ 2.877/m²
- 05/09/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 288 mil (69%)c/ vaga106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 17/09/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 248 mil (74%)c/ vaga106 m²R$ 335.000R$ 3.160/m²
- 28/08/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 263 mil (75%)c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 06/08/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 173 mil (60%)c/ vaga106 m²R$ 287.500R$ 2.712/m²
- 21/03/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 14/02/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 234 mil (77%)c/ vaga106 m²R$ 305.000R$ 2.877/m²
- 04/02/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 160.000R$ 1.509/m²
- 22/01/2025Rua Bartolomeo Bon, 300AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 156 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 194.500R$ 1.835/m²
- 27/12/2024Rua Bartolomeo Bon, 300AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 19/11/2024Rua Bartolomeo Bon, 300AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 14/11/2024Rua Bartolomeo Bon, 300AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 100.000R$ 943/m²
- 31/10/2024Rua Bartolomeo Bon, 300AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (54%)c/ vaga106 m²R$ 276.880R$ 2.612/m²
- 18/10/2024Rua Bartolomeo Bon, 300AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 219.000R$ 2.066/m²
- 09/08/2024Rua Bartolomeo Bon, 300AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (89%)c/ vaga106 m²R$ 315.000R$ 2.972/m²
- 26/07/2024Rua Bartolomeo Bon, 300AP 63 BL B E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 04/06/2024Rua Bartolomeo Bon, 300AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 325.000R$ 3.066/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
88 de 235 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
17
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.509/m² · 23 | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | R$ 2.017/m² · 16 | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | R$ 2.170/m² · 13 | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | R$ 2.311/m² · 25 | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | R$ 2.509/m² · 7 | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | R$ 2.203/m² · 16 | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | R$ 2.198/m² · 10 | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | R$ 2.170/m² · 11 | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | R$ 2.005/m² · 8 | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | R$ 2.075/m² · 5 | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | R$ 2.274/m² · 14 | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | R$ 2.745/m² · 8 | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | R$ 2.594/m² · 15 | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 2.612/m² · 13 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | R$ 2.925/m² · 11 | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 2.901/m² · 6 | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 23 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2014 | 25 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.509/m² |
| 2016 | 16 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 2.005/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 2.901/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.306/m² – R$ 1.426/m² | 0 |
| R$ 1.426/m² – R$ 1.547/m² | 1 |
| R$ 1.547/m² – R$ 1.668/m² | 0 |
| R$ 1.668/m² – R$ 1.789/m² | 0 |
| R$ 1.789/m² – R$ 1.909/m² | 1 |
| R$ 1.909/m² – R$ 2.030/m² | 1 |
| R$ 2.030/m² – R$ 2.151/m² | 1 |
| R$ 2.151/m² – R$ 2.272/m² | 2 |
| R$ 2.272/m² – R$ 2.392/m² | 0 |
| R$ 2.392/m² – R$ 2.513/m² | 2 |
| R$ 2.513/m² – R$ 2.634/m² | 4 |
| R$ 2.634/m² – R$ 2.755/m² | 2 |
| R$ 2.755/m² – R$ 2.875/m² | 0 |
| R$ 2.875/m² – R$ 2.996/m² | 7 |
| R$ 2.996/m² – R$ 3.117/m² | 4 |
| R$ 3.117/m² – R$ 3.238/m² | 2 |
| R$ 3.238/m² – R$ 3.358/m² | 3 |
| R$ 3.358/m² – R$ 3.479/m² | 0 |
| R$ 3.479/m² – R$ 3.600/m² | 1 |
| R$ 3.600/m² – R$ 3.721/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8093,6%
- Anos 9010,4%
- 2000–200923995%
- 2010 em diante31,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 3,6% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,4% | R$ 630 mil |
| 2000–2009 | 239 | 95% | R$ 50,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 1,2% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8356%
- Minha Casa Minha Vida32%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,4%
- Sem financiamento informado6041%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 83 | 56% | R$ 22,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2% | R$ 770 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,4% | R$ 935 mil |
| Sem financiamento informado | 60 | 41% | R$ 11,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda23593%
- Cessões de direitos31,2%
- Execuções, leilões e retomadas104%
- Partilhas e divisões20,8%
- Dação, permuta e outros onerosos20,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 235 | 93% | R$ 51,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,2% | R$ 354 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 4% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,8% | R$ 121 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,8% | R$ 49 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical23794%
- Residencial horizontal156%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 237 | 94% | R$ 49,9 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 6% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 310.000R$ 2.925/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Bartolomeo Bon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 630 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 572 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 356 mil |
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 3.957/m² | R$ 352 mil |
| Nº 170 | Casa | 3 | R$ 4.468/m² | R$ 594 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 8.251/m² | R$ 586 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 689 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 691 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 201 | R$ 2.925/m² | R$ 310 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeo Bon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bartolomeo Bon?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bartolomeo Bon é de R$ 2.925/m², 23% abaixo da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bartolomeo Bon?
Um apartamento típico de 106 m² na Rua Bartolomeo Bon vale cerca de R$ 310 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bartolomeo Bon?
É o nº 300, com 201 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bartolomeo Bon?
A Prefeitura registrou 252 compras e vendas na Rua Bartolomeo Bon, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.