Rua Aurea Batista dos Santos, 177 (Vila Sônia)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.609/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
115 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 415 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.609/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 415 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.609/m²
Unidade típica
R$ 415 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.183/m² – R$ 3.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.783/m²
Financiadas57%
  1. 21/07/2026AP 302 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 278 mil (67%)c/ vaga115 m²R$ 415.000R$ 3.609/m²
  2. 10/04/2026AP 804Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 348 mil (80%)115 m²R$ 435.000R$ 3.783/m²
  3. 19/12/2025AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 317.000R$ 2.757/m²
  4. 18/08/2025AP 603Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 88 mil (22%)115 m²R$ 393.000R$ 3.417/m²
  5. 28/03/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 426.000R$ 3.704/m²
  6. 06/02/2025AP 604Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 426.000R$ 3.704/m²
  7. 26/04/2024AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 371.000R$ 3.226/m²
  8. 28/11/2023AP 803Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (66%)115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  9. 07/06/2023AP 704Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 332 mil (79%)115 m²R$ 418.000R$ 3.635/m²
  10. 29/06/2023AP 802Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 228 mil (64%)115 m²R$ 355.000R$ 3.087/m²
  11. 19/04/2022AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 375.000R$ 3.261/m²
  12. 02/02/2022AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 284 mil (80%)115 m²R$ 355.000R$ 3.087/m²
  13. 25/02/2022AP 703Apartamento em condomínio · construído em 2008Consórcio · R$ 241 mil (69%)115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  14. 31/01/2022AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 268 mil (79%)115 m²R$ 340.000R$ 2.957/m²
  15. 28/12/2021AP 503Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 40 mil (13%)115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
  16. 23/09/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 298 mil (78%)115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
  17. 23/07/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 224 mil (66%)115 m²R$ 342.000R$ 2.974/m²
  18. 22/02/2021AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 279 mil (90%)115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
  19. 24/07/2020AP 304Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 375.000R$ 3.261/m²
  20. 31/10/2019AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  21. 18/03/2019AP 604Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 60 mil (19%)115 m²R$ 315.000R$ 2.739/m²
  22. 04/05/2018AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  23. 24/01/2018AP 103Apartamento em condomínio · construído em 200830% transferido115 m²R$ 41.700—
  24. 13/01/2017AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 122.636R$ 1.066/m²
  25. 18/05/2016AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 203 mil (72%)115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.271 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
16 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.104/m² · 3R$ 1.104/m² · 3
2012R$ 1.714/m² · 4R$ 1.714/m² · 4
2013R$ 1.909/m² · 2R$ 1.909/m² · 2
2014R$ 3.348/m² · 2R$ 3.348/m² · 2
2015R$ 2.783/m² · 3R$ 2.783/m² · 3
2016R$ 2.435/m² · 1R$ 2.435/m² · 1
2017R$ 1.066/m² · 1R$ 1.066/m² · 1
2018R$ 2.783/m² · 1R$ 2.783/m² · 1
2019R$ 2.761/m² · 2R$ 2.761/m² · 2
2020R$ 3.261/m² · 1R$ 3.261/m² · 1
2021R$ 2.835/m² · 4R$ 2.835/m² · 4
2022R$ 3.065/m² · 4R$ 3.607/m² · 13
2023R$ 3.087/m² · 3R$ 3.361/m² · 4
2024R$ 3.226/m² · 1R$ 3.226/m² · 1
2025R$ 3.561/m² · 4R$ 3.561/m² · 4
2026R$ 3.696/m² · 2R$ 3.696/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.104/m²
20124 vendas · R$ 1.714/m²
20132 vendas · R$ 1.909/m²
20142 vendas · R$ 3.348/m²
20153 vendas · R$ 2.783/m²
20161 vendas · R$ 2.435/m²
20171 vendas · R$ 1.066/m²
20181 vendas · R$ 2.783/m²
20192 vendas · R$ 2.761/m²
20201 vendas · R$ 3.261/m²
20214 vendas · R$ 2.835/m²
20224 vendas · R$ 3.065/m²
20233 vendas · R$ 3.087/m²
20241 vendas · R$ 3.226/m²
20254 vendas · R$ 3.561/m²
20262 vendas · R$ 3.696/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1554%
  • Consórcio13,6%
  • Sem financiamento informado1243%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1554%R$ 5,3 mi
Consórcio13,6%R$ 350 mil
Sem financiamento informado1243%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3989%
  • Cessões de direitos36,8%
  • Execuções, leilões e retomadas24,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3989%R$ 11,9 mi
Cessões de direitos36,8%R$ 322 mil
Execuções, leilões e retomadas24,5%R$ 507 mil

Calculadora

R$ 415.000R$ 3.609/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurea Batista dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Casa2R$ 3.852/m²R$ 478 mil
Nº 77Galpão, indústria e serviços1R$ 5.240/m²R$ 629 mil
Nº 98Casa1R$ 5.751/m²R$ 518 mil
Nº 129Casa1R$ 7.103/m²R$ 462 mil
Nº 199Casa1R$ 4.943/m²R$ 534 mil
Nº 207Casa1R$ 6.373/m²R$ 688 mil
Nº 235Casa1R$ 4.069/m²R$ 639 mil
Nº 243Casa1R$ 7.197/m²R$ 662 mil
Nº 280Casa1R$ 2.299/m²R$ 370 mil
Nº 284Casa1R$ 5.471/m²R$ 881 mil

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