Rua Antônio Salema, 264 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.605/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.605/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.588/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.968/m²
Financiadas—
- 30/12/2024CasaResidência · construído em 2006155 m²R$ 800.000R$ 5.161/m²
- 18/07/2011CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 140 mil (33%)155 m²R$ 430.000R$ 2.774/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.590/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.013/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.546/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.732/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.231/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.607/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.949/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 3.703/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.279/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
Calculadora
R$ 646.054R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Salema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.946/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.745/m² | R$ 1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 553 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 553 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 545 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 465 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 243 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 1 mi |