Rua Andre Saraiva, 1268 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 428 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.355/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 428 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 457 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.985/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.598/m² – R$ 3.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 4.076/m²
Financiadas—
- 01/12/2025LT 8 QD 14Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974105 m²R$ 428.000R$ 4.076/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.373/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.049/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.661/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.155/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.076/m² · 1 | R$ 4.971/m² · 9 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.985/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1177 | Casa | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 509 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1213 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 526 mil |
| Nº 1214 | Casa | 1 | R$ 7.963/m² | R$ 717 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1225 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 909 mil |
| Nº 1278 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 688 mil |