Rua Alfredo Gioielli, 121 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 289 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 457 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas98%
- 18/06/2026apto 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 231 mil (80%)120 m²R$ 289.000—
- 18/06/2026APTO 55Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)120 m²R$ 269.000—
- 18/06/2026apto 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)120 m²R$ 267.000—
- 18/06/2026apto 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 184 mil (80%)120 m²R$ 230.300—
- 27/05/2026APTO 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 215 mil (80%)120 m²R$ 269.000—
- 27/05/2026apto 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (71%)120 m²R$ 267.000—
- 09/04/2026APTO 88Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)120 m²R$ 266.000—
- 09/04/2026apto 45Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 264.000—
- 21/11/2025APTO 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)120 m²R$ 280.120—
- 21/11/2025APTO 74Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (79%)120 m²R$ 266.000—
- 28/11/2025apto 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.600—
- 27/10/2025APTO 66Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (79%)120 m²R$ 272.000—
- 24/10/2025apto 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (78%)120 m²R$ 264.000—
- 11/07/2025apto 47Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 170 mil (54%)120 m²R$ 314.900—
- 14/07/2025apto 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 169 mil (74%)120 m²R$ 229.000—
- 23/06/2025APTO 51Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 106 mil (46%)120 m²R$ 229.000—
- 29/05/2025APTO 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (78%)120 m²R$ 339.000—
- 29/05/2025apto 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (75%)120 m²R$ 284.000—
- 29/05/2025APTO 97Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)120 m²R$ 280.120—
- 29/05/2025APTO 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)120 m²R$ 268.276—
- 29/05/2025APTO 76Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 158 mil (59%)120 m²R$ 267.000—
- 25/04/2025APTO 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (78%)120 m²R$ 286.700—
- 02/04/2025APTO 85Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 167 mil (63%)120 m²R$ 264.000—
- 25/04/2025APTO 38Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (74%)120 m²R$ 262.000—
- 30/01/2025APTO 63Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 149 mil (66%)120 m²R$ 225.600—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
46 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
85%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.870/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.930/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%
- Minha Casa Minha Vida4085%
- Sem financiamento informado12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 40 | 85% | R$ 10,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 2,1% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4798%
- Operações societárias12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 98% | R$ 12,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,1% | R$ 723 mil |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro