Rua Alfredo Gioielli (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Alfredo Gioielli, na Vila Sônia, desde 2011 (48 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 51
- 48 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.870/m²
Financiadas92%
- 18/06/2026Rua Alfredo Gioielli, 121apto 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 231 mil (80%)120 m²R$ 289.000—
- 18/06/2026Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 55Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)120 m²R$ 269.000—
- 18/06/2026Rua Alfredo Gioielli, 121apto 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)120 m²R$ 267.000—
- 18/06/2026Rua Alfredo Gioielli, 121apto 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 184 mil (80%)120 m²R$ 230.300—
- 27/05/2026Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 215 mil (80%)120 m²R$ 269.000—
- 27/05/2026Rua Alfredo Gioielli, 121apto 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (71%)120 m²R$ 267.000—
- 09/04/2026Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 88Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)120 m²R$ 266.000—
- 09/04/2026Rua Alfredo Gioielli, 121apto 45Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 264.000—
- 21/11/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)120 m²R$ 280.120—
- 21/11/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 74Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (79%)120 m²R$ 266.000—
- 28/11/2025Rua Alfredo Gioielli, 121apto 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.600—
- 27/10/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 66Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (79%)120 m²R$ 272.000—
- 24/10/2025Rua Alfredo Gioielli, 121apto 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (78%)120 m²R$ 264.000—
- 11/07/2025Rua Alfredo Gioielli, 121apto 47Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 170 mil (54%)120 m²R$ 314.900—
- 14/07/2025Rua Alfredo Gioielli, 121apto 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 169 mil (74%)120 m²R$ 229.000—
- 23/06/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 51Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 106 mil (46%)120 m²R$ 229.000—
- 29/05/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (78%)120 m²R$ 339.000—
- 29/05/2025Rua Alfredo Gioielli, 121apto 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (75%)120 m²R$ 284.000—
- 29/05/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 97Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)120 m²R$ 280.120—
- 29/05/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)120 m²R$ 268.276—
- 29/05/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 76Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 158 mil (59%)120 m²R$ 267.000—
- 25/04/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (78%)120 m²R$ 286.700—
- 02/04/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 85Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 167 mil (63%)120 m²R$ 264.000—
- 25/04/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 38Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (74%)120 m²R$ 262.000—
- 30/01/2025Rua Alfredo Gioielli, 121APTO 63Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 149 mil (66%)120 m²R$ 225.600—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
46 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
80%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 2.870/m² · 2 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19695098%
- Anos 8012%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 50 | 98% | R$ 13,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 2% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)612%
- Minha Casa Minha Vida4080%
- Sem financiamento informado48%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 12% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 40 | 80% | R$ 10,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 8% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5098%
- Operações societárias12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 98% | R$ 13,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 2% | R$ 723 mil |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Gioielli
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Gioielli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Gioielli?
A Rua Alfredo Gioielli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Gioielli?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Alfredo Gioielli vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Gioielli?
É o nº 121, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Gioielli?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Alfredo Gioielli, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 48 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.