Rua Alessandro Bibiena, 173 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2016
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.395/m²3 vendas · mediana R$ 301 mil (134 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 321 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.923/m² – R$ 2.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/05/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198866,66% transferidoSFH · R$ 91 mil (50%)95 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 91 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 784/m² · 1 |
| 2018 | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.310/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 320.894R$ 2.395/m² · curva bairro