Rua Abraham Bloemaert, 308 (Vila Sônia)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.585/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.585/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 419 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.762/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.272/m² – R$ 4.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.244/m²
Financiadas—
- 01/06/2021LT 7E QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 238 mil (79%)117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 25/11/2016LT 7E QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
- 11/09/2015LT 7E QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- 02/10/2012LT 7E QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987117 m²R$ 275.000R$ 2.350/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.445/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.381/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.276/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 395.048R$ 3.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abraham Bloemaert
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 484 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 4.876/m² | R$ 478 mil |
| Nº 205 | Casa | 3 | R$ 4.403/m² | R$ 548 mil |
| Nº 217 | Outros | 1 | R$ 31.290/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.948/m² | R$ 716 mil |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 455/m² | R$ 91 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.990/m² | R$ 870 mil |
| Nº 322 | Terreno | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 216 mil |
| Nº 328 | Terreno | 2 | R$ 1.897/m² | R$ 250 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 456 mil |