Avenida Professor Gioia Martins, 1070 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.748/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.748/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 760 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.602/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 23/10/2020CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 447 mil (74%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 06/08/2019CasaResidência · construído em 2004160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 447 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.335/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.232/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.298/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.904/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.602/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 546.705R$ 4.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Gioia Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 6.110/m² | R$ 898 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 6.572/m² | R$ 743 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 901 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 564 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 374 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 402 mil |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 724 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 6.651/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1054 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 903 mil |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 719 mil |