Avenida Marechal Juarez Tavora, 400 (Vila Sônia)
Foram registradas 81 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 401 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.617/m²
- Vendas registradas
- 81
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 401 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.617/m²Neste prédio: 81 vendas · mediana R$ 385 mil (147 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.617/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.533/m² – R$ 2.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 81
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 401 mil
Maior valorR$ 479 mil
Mediana da listaR$ 1.928/m²
Financiadas28%
- 26/06/2026AP 51 C/1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 401.000R$ 2.728/m²
- 03/06/2026AP22 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 93.247R$ 518/m²
- 17/12/2025AP 63 C/1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 283 mil (79%)c/ vaga147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
- 02/10/2025AP 51 C/1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 384.738R$ 2.617/m²
- 09/09/2025AP 34 C/1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 340.000R$ 2.313/m²
- 18/07/2025AP81 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 320.000R$ 1.778/m²
- 05/03/2025AP 34 C/1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 137 mil (39%)c/ vaga147 m²R$ 352.000R$ 2.395/m²
- 22/02/2025AP 122 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 278.964R$ 1.898/m²
- 22/02/2025AP 121 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 278.964R$ 1.898/m²
- 14/01/2025AP73 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 360.000R$ 2.000/m²
- 02/10/2024AP 123 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 215 mil (59%)c/ vaga180 m²R$ 365.000R$ 2.028/m²
- 14/06/2024AP41 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 218 mil (56%)c/ vaga180 m²R$ 390.000R$ 2.167/m²
- 31/05/2024AP101 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 314 mil (76%)c/ vaga180 m²R$ 410.000R$ 2.278/m²
- 28/12/2023AP 32 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 330.000R$ 1.833/m²
- 30/06/2023AP 142 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 390.000R$ 2.167/m²
- 30/06/2023AP 141 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 340.000R$ 2.313/m²
- 19/05/2023AP73 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (90%)c/ vaga180 m²R$ 222.000R$ 1.233/m²
- 06/01/2023AP 123 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 327.500R$ 2.228/m²
- 06/01/2023AP 124 C 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 327.500R$ 2.228/m²
- 09/12/2022AP 91 C 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga147 m²R$ 340.000R$ 2.313/m²
- 28/11/2022AP 93 C 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 174 mil (49%)c/ vaga147 m²R$ 355.000R$ 2.415/m²
- 31/10/2022AP143 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 315.000R$ 1.750/m²
- 02/09/2022AP 32 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga180 m²R$ 211.261—
- 29/04/2022AP 131 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 370 mil (77%)c/ vaga147 m²R$ 479.000R$ 3.259/m²
- 24/01/2022AP 132 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 338.000R$ 1.878/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.231 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142,4 mi
~370 unidades de 147 m²
Vendas registradas
81
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 3.779 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
16 de 87 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.278/m² · 9 | R$ 1.278/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.700/m² · 5 | R$ 1.819/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.972/m² · 11 | R$ 1.972/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.050/m² · 4 | R$ 2.050/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.722/m² · 3 | R$ 1.722/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.888/m² · 2 | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.491/m² · 2 | R$ 1.491/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.556/m² · 7 | R$ 1.556/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.115/m² · 4 | R$ 2.115/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.058/m² · 8 | R$ 2.279/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.028/m² · 5 | R$ 2.028/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.313/m² · 5 | R$ 2.313/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.197/m² · 6 | R$ 2.197/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.167/m² · 3 | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.156/m² · 8 | R$ 2.156/m² · 8 |
| 2026 | R$ 1.623/m² · 2 | R$ 2.728/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.278/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.156/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.623/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1628%
- Sem financiamento informado4172%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 28% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 41 | 72% | R$ 11,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8791%
- Execuções, leilões e retomadas55,2%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos33,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 87 | 91% | R$ 25,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,2% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 40 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,1% | R$ 633 mil |
Calculadora
R$ 384.738R$ 2.617/m² · curva bairro