Avenida Marechal Juarez Tavora (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Avenida Marechal Juarez Tavora, na Vila Sônia, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.617/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 81 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.617/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 106
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 385 mil
- ~147 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.617/m²3 vendas · mediana R$ 385 mil (147 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 385 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.533/m² – R$ 2.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 96
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 401 mil
Maior valorR$ 479 mil
Mediana da listaR$ 2.028/m²
Financiadas32%
- 26/06/2026Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 51 C/1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 401.000R$ 2.728/m²
- 03/06/2026Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP22 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 93.247R$ 518/m²
- 17/12/2025Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 63 C/1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 283 mil (79%)c/ vaga147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
- 02/10/2025Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 51 C/1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 384.738R$ 2.617/m²
- 09/09/2025Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 34 C/1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 340.000R$ 2.313/m²
- 18/07/2025Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP81 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 320.000R$ 1.778/m²
- 05/03/2025Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 34 C/1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 137 mil (39%)c/ vaga147 m²R$ 352.000R$ 2.395/m²
- 22/02/2025Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 121 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 278.964R$ 1.898/m²
- 22/02/2025Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 122 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 278.964R$ 1.898/m²
- 14/01/2025Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP73 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 360.000R$ 2.000/m²
- 02/10/2024Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 123 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 215 mil (59%)c/ vaga180 m²R$ 365.000R$ 2.028/m²
- 14/06/2024Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP41 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 218 mil (56%)c/ vaga180 m²R$ 390.000R$ 2.167/m²
- 31/05/2024Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP101 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 314 mil (76%)c/ vaga180 m²R$ 410.000R$ 2.278/m²
- 28/12/2023Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 32 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 330.000R$ 1.833/m²
- 30/06/2023Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 142 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 390.000R$ 2.167/m²
- 30/06/2023Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 141 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 340.000R$ 2.313/m²
- 19/05/2023Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP73 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (90%)c/ vaga180 m²R$ 222.000R$ 1.233/m²
- 06/01/2023Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 124 C 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 327.500R$ 2.228/m²
- 06/01/2023Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 123 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga147 m²R$ 327.500R$ 2.228/m²
- 09/12/2022Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 91 C 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga147 m²R$ 340.000R$ 2.313/m²
- 28/11/2022Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 93 C 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 174 mil (49%)c/ vaga147 m²R$ 355.000R$ 2.415/m²
- 31/10/2022Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP143 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 315.000R$ 1.750/m²
- 02/09/2022Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 32 C/2VGSApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga180 m²R$ 211.261—
- 29/04/2022Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 131 C 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 370 mil (77%)c/ vaga147 m²R$ 479.000R$ 3.259/m²
- 24/01/2022Avenida Marechal Juarez Tavora, 400AP 132 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga180 m²R$ 338.000R$ 1.878/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
18 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.278/m² · 9 | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | R$ 1.819/m² · 4 | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | R$ 1.972/m² · 11 | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | R$ 2.050/m² · 4 | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | R$ 1.722/m² · 3 | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | R$ 1.888/m² · 2 | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | R$ 1.491/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | R$ 1.556/m² · 7 | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | R$ 2.115/m² · 4 | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | R$ 2.279/m² · 7 | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | R$ 2.028/m² · 5 | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | R$ 2.313/m² · 5 | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | R$ 2.197/m² · 6 | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 2.167/m² · 3 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | R$ 2.156/m² · 8 | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 2.728/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 9 vendas · R$ 1.278/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.819/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.279/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.156/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.728/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7021,9%
- Anos 8065,7%
- Anos 909691%
- 2010 em diante21,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 1,9% | R$ 692 mil |
| Anos 80 | 6 | 5,7% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 96 | 91% | R$ 27,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 1,9% | R$ 770 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1829%
- Sem financiamento informado4571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 29% | R$ 7,4 mi |
| Sem financiamento informado | 45 | 71% | R$ 13,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9792%
- Execuções, leilões e retomadas54,7%
- Partilhas e divisões10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos32,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 97 | 92% | R$ 29,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 4,7% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 40 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,8% | R$ 633 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9691%
- Residencial horizontal65,7%
- Comercial horizontal43,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 96 | 91% | R$ 27,7 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 5,7% | R$ 2,2 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 3,8% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 384.738R$ 2.617/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Marechal Juarez Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Loja | 2 | R$ 5.943/m² | R$ 1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 202 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 403 mil |
| Nº 214 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 670 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 81 | R$ 2.617/m² | R$ 385 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 513 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 992 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 470 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Marechal Juarez Tavora
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Marechal Juarez Tavora?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Marechal Juarez Tavora é de R$ 2.617/m², 31% abaixo da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Marechal Juarez Tavora?
Um apartamento típico de 147 m² na Avenida Marechal Juarez Tavora vale cerca de R$ 385 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Marechal Juarez Tavora?
É o nº 400, com 81 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Marechal Juarez Tavora?
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Avenida Marechal Juarez Tavora, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.