Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 995 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 631 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.066/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 631 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.066/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 965 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.236/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 5.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 631 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.128/m²
Financiadas—
- 06/11/2025CasaResidência · construído em 2007159 m²R$ 630.800R$ 3.967/m²
- 26/10/2022LOTE 01D QD OResidência · construído em 2007SFH · R$ 750 mil (75%)159 m²R$ 1.000.000R$ 6.289/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.482/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.451/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.963/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.289/m² · 1 | R$ 6.289/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.967/m² · 1 | R$ 4.768/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.289/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.967/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 631 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.054.786R$ 4.236/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Cavalcanti de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 681 | Casa | 2 | R$ 7.232/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 980 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 881 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 598 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 794 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 985 | Casa | 2 | R$ 6.189/m² | R$ 953 mil |