Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 649 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.240/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.240/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.236/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 5.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.992/m²
Financiadas—
- 23/11/2015LT 8B QD HResidência · construído em 2000SFH · R$ 330 mil (57%)188 m²R$ 580.000R$ 3.085/m²
- 13/01/2012LT 8B QD HResidência · construído em 2000188 m²R$ 545.000R$ 2.899/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.482/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.451/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.289/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.768/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
Calculadora
R$ 1.054.786R$ 4.236/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Cavalcanti de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 837 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 970 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 952 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 1 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 987 mil |
| Nº 576 | Terreno | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 595 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 776 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 340 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 681 | Casa | 2 | R$ 7.232/m² | R$ 1,5 mi |