Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 415 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.244/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 339 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.244/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (339 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.236/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 5.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas—
- 11/11/2024CasaResidência · construído em 1978339 m²R$ 900.000R$ 2.655/m²
- 11/02/2021CASAResidência · construído em 1978SFH · R$ 422 mil (51%)339 m²R$ 830.000R$ 2.448/m²
- 11/10/2012CasaResidência · construído em 1978339 m²R$ 500.000R$ 1.475/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 339 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 422 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.475/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.482/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.451/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.963/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.289/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.768/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.475/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.054.786R$ 4.236/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Cavalcanti de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 843 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 511 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 8.081/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 8.952/m² | R$ 806 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 837 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 970 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 952 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 1 mi |