Avenida Antônio de Salles Penteado, 250 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 283 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.256/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 283 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.256/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 612 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.762/m² – R$ 4.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 283 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.816/m²
Financiadas—
- 04/09/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 147 mil (52%)188 m²R$ 283.001R$ 1.505/m²
- 03/07/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)188 m²R$ 400.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.505/m² · 1 | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.346/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.505/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 683 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 444 mil |
Calculadora
R$ 484.870R$ 3.818/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Antônio de Salles Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 313 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 693 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 471 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 671 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 767 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 678 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 616 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 606 mil |