Travessa Baia do Maracana, 25 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2024
- R$ 111 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.208/m²6 vendas · mediana R$ 360 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 362 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.524/m² – R$ 6.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 111 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/07/2024CasaResidência · construído em 196450% transferido56 m²R$ 110.630—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
43 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.371/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.224/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.360/m² · 2 |
Calculadora
R$ 363.600R$ 5.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Travessa Baia do Maracana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 572 mil |
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 347 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 374 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 392 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 136 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 308 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 3.890/m² | R$ 241 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 330 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 396 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 325 mil |