Rua Visconde de Caete, 372 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.900/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.900/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 851 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.988/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.331/m² – R$ 9.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 15/05/2025CasaResidência · construído em 201286 m²R$ 710.000R$ 8.256/m²
- 14/11/2019CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 387 mil (67%)86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 13 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.062/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.744/m² · 1 | R$ 1.706/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.976/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.628/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.256/m² · 1 | R$ 8.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.744/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.256/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 686.961R$ 7.988/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Caete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 385 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 1 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 625 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 216 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 216 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 8.577/m² | R$ 695 mil |
| Nº 376 | Casa | 3 | R$ 7.988/m² | R$ 687 mil |
| Nº 391 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.546/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 1,1 mi |