Rua Torquato Tasso, 497 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 376 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.944/m² – R$ 5.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.559/m²
Financiadas—
- 16/06/2011CasaResidência · construído em 1949134 m²R$ 200.000R$ 1.493/m²
- 16/06/2011FDSResidência · construído em 194940 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.559/m² · 2 | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.801/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.752/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.830/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.151/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.586/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
Calculadora
R$ 397.766R$ 4.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Torquato Tasso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 966 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 810 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 265 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 405 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 474 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 388 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 325 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 264 mil |