Rua Tokuchika Miki, 646 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 302 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 648 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 5.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.238/m²
Financiadas—
- 21/06/2024LT 14 QD LResidência · construído em 2014SFH · R$ 980 mil (77%)302 m²R$ 1.280.000R$ 4.238/m²
- 01/08/2017LT 14 QD LResidência · construído em 201450% transferido302 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 980 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.260/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.633/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.006/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.238/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.391/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.593/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 647.683R$ 4.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tokuchika Miki
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 387 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.895/m² | R$ 1 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 706 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 794 mil |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 595 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 707 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 788 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 394 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 440 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 688 mil |