Rua Tobaiaras, 61 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.584/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.584/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 13/04/2026CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.691/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.925/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Residencial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 690 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 573.333R$ 4.444/m² · curva bairro